項目采用微改造與產業升級的方式讓基地重新注入活力。對臨街面進行分類微改造，以構筑物聯通一層步行街巷，以連廊打通二層步行空間，并營造特色商業空間、改造微廣場、改造屋頂綠化與景觀。新城區域推動傳統的玉器加工產業向高附加值的研發設計端和營銷服務端延伸，并加以產業融合；老城區域則以文化引領的方式，定位為玉都源地，文化商街，打造集文化體驗、旅游休閑、商業商務、金融、居住等功能為一體的文化博覽區、老城生活區和旅游商業區。